Коммерческий объект на продажу, Нариманов, Баку

🏢 GƏNCLİKDƏ HAZIR İCARƏDƏ OLAN PRESTİJLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Təyinat: Hazırda yaşayışdır, Qeyri-yaşayış üçün səndədlər hazırlanma mərhələsindədir. • Sahə: 101 m² ümumi, çıxarışda 71² • Mərtəbə: 6 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi • Vəziyyət: Təmirli • Sənəd: Çıxarış • Təyinatın qeyri-yaşayış kimi rəsmiləşdirilməsi yekunlaşma mərhələsindədir • Hazırda icarədədir • Aylıq icarə gəliri: 3.500 AZN təmiz ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nərimanov rayonu • Həsən Əliyev küçəsi • Gənclik metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə • Qızıl mağazaları sırasının yaxınlığı • Yüksək piyada və avtomobil axını olan ərazi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Obyekt haqqında • 101 m² funksional kommersiya sahəsi • Hazırda etibarlı icarəçi tərəfindən istifadə olunur • Obyektdə kredit təşkilatı fəaliyyət göstərir • Bütün kommunal və texniki şərait mövcuddur • Uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Əlavə üstünlüklər ✅ Hazır aylıq 3.500 AZN gəlir ✅ Prestijli və biznes yönümlü lokasiya ✅ Metroya 3 dəqiqəlik məsafə ✅ Tam təmirli vəziyyət ✅ Yüksək icarə potensialı ✅ Likvid investisiya obyekti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 İnvestisiya potensialı • Obyektin qarşısında əlavə təxminən 40 m² sahənin artırılması imkanı mövcuddur • Sahənin genişləndirilməsi gələcəkdə icarə gəlirinin artırılmasına imkan yaradır • Gənclik ərazisində kommersiya obyektlərinə daim yüksək tələbat mövcuddur • Hazır icarəçi ilə birlikdə satılması investoru ilk gündən gəlirlə təmin edir ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Gənclik metrosu • Biznes mərkəzləri • Banklar və maliyyə qurumları • Ticarət obyektləri • Restoran və kafelər • Təhsil müəssisələri • İctimai nəqliyyat dayanacaqları ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Əsas üstünlüklər ✔ Hazır icarədədir ✔ Aylıq 3.500 AZN təmiz gəlir ✔ Çıxarışlı ✔ Qeyri-yaşayış təyinatı hazırlanır ✔ Mərkəzi və prestijli ərazi ✔ 40 m² əlavə genişlənmə imkanı ✔ Yüksək investisiya gəlirliliyi ✔ Uzunmüddətli və təhlükəsiz yatırım ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və obyektə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka udmaqda köməklik göstəririk.