Коммерческий объект на продажу, Белый город, Баку

🏙️ AĞ ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ | PREMIUM KOMMERSİYA OBYEKTİ 💎 125 M² | HAZIR İCARƏ GƏLİRİ | PREMIUM LOKASİYA 📍 Ağ Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birinin altında, Qarabağ Atları Meydanı və Qarabağ Atları küçəsi yaxınlığında yerləşən premium kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. ✨ OBYEKTİN ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏRİ: 🔹 Ümumi sahə — 125 m² 🔹 Antrisol İlə Birlikdə 🔹 Yeni və yüksək səviyyəli təmir 🔹 Ayrı texniki otaq 🔹 Tam yaşayışlı və prestijli yaşayış kompleksi 🔹 Premium lokasiya və yüksək piyada axını 🔹 Bütün texniki avadanlıqlar qiymətə daxildir 🔹 Sənədlər tam qaydasındadır 🔹 Çıxarış mövcuddur 📑 🔹 Hazırda uzunmüddətli müqavilə əsasında aylıq 5.000 AZN icarə gəliri gətirir 💰 🔹 Hazırda tanınmış premium coffee shop şəbəkəsi formatında fəaliyyət göstərir ☕️ 📈 İNVESTORLAR ÜÇÜN HAZIR AKTİV Obyekt artıq fəaliyyət göstərən biznes və uzunmüddətli icarə müqaviləsi ilə birlikdə təqdim olunur. Bu isə yeni sahib üçün hazır gəlir axını olan premium kommersiya aktivi deməkdir. 🔥 XÜSUSİ QEYD: 📸 Elanın mövcud fotoları obyektin bugünkü vəziyyətini tam əks etdirmir. ✨ Obyekt hazırda fotolarda göründüyündən daha dolğun, daha tamamlanmış və daha premium vəziyyətdədir. 🎥 Obyektin video təqdimatı mövcuddur və yalnız real, ciddi alıcılara göndərilir. 📍 Lokasiya: Ağ Şəhər, Qarabağ Atları Meydanı / Qarabağ Atları küçəsi yaxınlığı 💰 Qiymət premium seqmentə uyğundur. Obyektin yerləşməsi, sahəsi, təmiri, hazır biznes fəaliyyəti və aylıq icarə gəliri nəzərə alınaraq müəyyən edilib. 🤝 Real alıcıya obyektə baxış zamanı qiymət üzrə müəyyən endirim mümkündür. ⚜️ Xidmət haqqı: 1% 📞 Yalnız ciddi alıcılar və real investorlar əlaqə saxlasın. 🏙️ БЕЛЫЙ ГОРОД | ЦЕНТР | ПРЕМИАЛЬНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ 💎 125 М² | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД | ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ 📍 В самом центре Белого города, в непосредственной близости от площади Карабахских Лошадей и улицы Карабахских Лошадей, под одним из наиболее престижных жилых комплексов, предлагается к продаже премиальный коммерческий объект. ✨ ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 🔹 125 м² 🔹 Антресоль 🔹 Новый качественный ремонт 🔹 Отдельное техническое помещение 🔹 Полностью заселённый жилой комплекс 🔹 Премиальное окружение и востребованная локация 🔹 Всё техническое оборудование входит в стоимость 🔹 Полный пакет документов 📑 🔹 Право собственности — çıxarış 🔹 Долгосрочный договор аренды 🔹 Арендный доход — 5.000 AZN в месяц 💰 🔹 В настоящее время объект работает в формате премиальной сети coffee shop ☕️ 📈 ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ Объект продаётся с действующим бизнесом и долгосрочным арендным договором, обеспечивая новому собственнику уже сформированный денежный поток. 🔥 ВАЖНО: 📸 Фотографии в объявлении не полностью отражают текущее состояние объекта. ✨ На сегодняшний день объект выглядит значительно более завершённо, наполненно и премиально, чем представлено на фотографиях. 🎥 Имеется видеопрезентация объекта, которая предоставляется исключительно реальным и заинтересованным по