Land for sale, Badamdar, Baku

Səbail Rayonunda Tikinti və İnvestisiya Üçün 9.6 Sot Torpaq Sahəsi Satılır! (45 Sota Qədər Genişləndirmə İmkanı İlə) Bakı şəhərinin ən nüfuzlu, elit və prestijli ərazilərindən birində – Səbail rayonu, Abbasqulu Abbaszadə küçəsində xüsusi mülkiyyət olan torpaq sahəsi satışa çıxarılıb. Ərazi ətraf mühit olaraq tam yaşayış zonasıdır, infrastrukturu yüksək seviyyədədir. 📐 Sahə və Ölçülər (Sənədə Əsasən): Ümumi sahə: 9.6 sot (0.096 ha) Mülkiyyət növü: Xüsusi mülkiyyət (Kupçalı / Özəl) Yola baxan hissə (Fasad): Ümumi yola baxan uzunluğu 17.73 metr təşkil edir. Geniş fasadı və rahat giriş-çıxışı sayəsində tikinti layihələri üçün olduqca əlverişlidir. 🏗️ Tikinti Potensialı və Hüquqi Təyinatı: Hüquqi Kateqoriyası: Sənədlərinə əsasən torpaq sahəsi sənaye, nəqliyyat və digər təyinatlı torpaqlar kateqoriyasına aiddir və mülkiyyət forması Xüsusidir (Özəl). İnşaat üçün Əlverişlilik: Ərazi tam olaraq aktiv yaşayış zonası daxilində yerləşir. Bu səbəbdən ərazi səs-küylü istehsalat və ya anbar üçün deyil, Azmərtəbəli Premium Apartman (Klub Evi tipli yaşayış binası) və ya Prestijli Qeyri-Yaşayış Obyektlərinin (ofis mərkəzi, klinika, özəl təhsil müəssisəsi, iaşə obyekti və s.) inşası üçün ideal və qanuni seçimdir. 🚀 Gələcək Genişləndirilmə İmkanı (Böyük Layihələr Üçün): Sahəni böyütmək şansı: Bu torpaq sahəsinə bitkişik/yaxın digər torpaq sahələri də mövcuddur. İrihəcmli layihə reallaşdırmaq istəyən investorlar üçün ərazini 45 sota qədər genişləndirmək imkanı var. Bu da ərazidə daha böyük və kompleks bir premium layihə qurmağa tam şərait yaradır. ✨ Üstünlükləri: Strateji Yerləşmə: Şəhərin mərkəzinə yaxın, ekoloji cəhətdən təmiz, səssiz və yüksək statuslu ərazi. İnfrastruktur: Ərazidə bütün növ mühəndis-kommunikasiya xətləri (qaz, işıq, su, kanalizasiya) mövcuddur və daimidir. Sənədlər Tam Qaydasındadır: Dövlət Daşınmaz Əmlakın Reyestri Xidmətindən çıxarış (kupça) və rəqəmli kadastr xəritəsi mövcuddur. Torpağın bütün koordinatları sənəddə dəqiq qeyd olunub. Mühüm Qeyd: Torpaq sahəsinin forması, dönmə nöqtələri və ölçüləri rəsmi kadastr planında (şəkillərdə) dəqiq göstərilmişdir. Bu sahənin yaxınlığındakı digər torpaqları da birləşdirərək ümumi sahəni 45 sota çatdırmaq mümkündür. Ciddi və real investorlar üçün əraziyə baxış təşkil oluna bilər.