Commercial property for sale, Shaki

Şəkidə 860 m² kommersiya obyekti – tam sənədli, əlavə mərtəbə imkanı Kiçik Mall formatında fəaliyyət göstərən, ümumi sahəsi 860 m² olan kommersiya obyekti satılır. Bina haqqında: • 1-ci və 2-ci mərtəbə – ümumilikdə 600 m² • Mansard – 260 m² • Əlavə zirzəmi sahəsi – 12 m² • 1-ci mərtəbənin hündürlüyü – 4,8 m • 2-ci mərtəbənin hündürlüyü – 4 m • Mansardın hündürlüyü – 3 m Bina yeni tikilidir və tikinti işləri müvafiq icazələr alınmaqla, qüvvədə olan norma və tələblərə uyğun, yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilməklə həyata keçirilib. Tikinti prosesinə aid fotoşəkillər və müvafiq hesabatlar mövcuddur. Obyekt tam sənədlidir: torpağın və binanın çıxarışı, texniki pasport, su və elektrik xətləri üzrə texniki şərtlər, FHN ekspertizası və rəyi, istismar aktı, şəhərsalma sənədləri və digər tələb olunan sənəd və icazələr mövcuddur. Binanın fundamenti və daşıyıcı konstruksiyası, müvafiq icazələrin alınması şərtilə, gələcəkdə əlavə mərtəbələrin tikilməsi imkanını nəzərə alaraq layihələndirilib. Texniki imkanlar: • 3 fazalı elektrik xətti • Havalandırma və kondisioner sistemi • Damda istilik və səs izolyasiyası • 1-ci mərtəbədə 2 sanitar qovşaq • Digər mərtəbələrdə əlavə sanitar qovşaqların yaradılması üçün su və kanalizasiya xətləri • Əlavə su çəni • Yüksək sürətli ayrıca internet xətti • Daxili və xarici kamera sistemi • Avtomatik giriş qapıları • Girişdə hava pərdəsi • 2-ci mərtəbəyə ayrıca yan giriş Obyekt Şəkinin əsas bazarından təxminən 450 metr məsafədə yerləşir. Mövcud planlaşdırma və kommunikasiya infrastrukturu obyektin yalnız ticarət sahəsi kimi deyil, klinika, tibb və diaqnostika mərkəzi, tədris mərkəzi, ofis mərkəzi, showroom, supermarket və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün də istifadəsinə imkan verir. Satış qiyməti: 690 000 AZN Ümumi 860 m² sahəyə görə satış qiyməti təxminən 803 AZN/m² təşkil edir. Real alıcı ilə qiymət və ödəniş şərtləri müzakirə oluna bilər.