780 000 ₼
18 571 ₼ per m²
Sale · Commercial property

Commercial property for sale, Sabail, Baku

Niyazi küçəsi 5, Icherisheher metro, Sabail, Baku

Share

Listing No. 46732 Added: 21.10.2026 Views: 5

  • Area 42 m²
  • Type Commercial property
Фарид Джахангиров
Agent 142 listings
Sources 1

Description

XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! BAKININ PRESTİJLİ MƏRKƏZİNDƏ HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ! 📍 Səbail rayonu, Niyazi küçəsi — İçərişəhər metrosu, Azneft meydanı, 6 nömrəli məktəb, Prezident Administrasiyası, Heydər Əliyev Fondu və Four Seasons Hotel yaxınlığında QEYRİ-YAŞAYIŞ SAHƏSİ / OBYEKT SATILIR. ▪️ Ümumi sahə: 42 m² ▪️ Sənəd: Qeyri-yaşayış çıxarışı (kupça) ▪️ Status: Dünyaca məşhur şirniyyat brendinin mağaza-kafesi kimi uzunmüddətli rəsmi müqavilə əsasında icarədədir. 💰 AYLIQ XALİS İCARƏ GƏLİRİ — 3.500 AZN + 14 % vergi (İLLİK XALİS GƏLİR — 42.000 AZN). 🔴 İllik bruto gəlirlilik: ≈ 5,38% ▪️Paytaxtın premium lokasiyasında hazır icarəçi, sabit passiv gəlir və uzunmüddətli kapital artımı potensialı axtaran investorlar üçün seçilən təklif. ☎️ Ətraflı məlumat və obyektə fərdi baxış üçün əlaqə saxlayın. 📲 WhatsApp aktivdir — yazılı və səsli müraciətlər qəbul olunur. 🔴 QEYD: Satış portfelimizdə müxtəlif büdcələrə uyğun digər eksklüziv, hazır icarə gəlirli kommersiya obyektləri də mövcuddur.

Features

Document
Title deed (kupcha)
Renovation
Renovated

Price comparison

277% above average

Price per m² compared with 39 similar listings in Sabail.

Lowest 1 174 ₼ Highest 20 776 ₼
This listing: 18 571 ₼/m² Average: 4 932 ₼/m²

On the map

Niyazi küçəsi 5

Mortgage calculator

The listing doesn't say whether a mortgage is possible. You can ask the seller.

Similar listings

Sale · Commercial property Title deed (kupcha)
binatap.az
550 000 ₼ 6 111 ₼/m²
Sabail
Sahil metro · Səbail
90 m²
Renovated

В центре! На пересечении улиц Гоголя и Б.Сафароглу,недалеко от Торговой,продается объект общей площадью 90 кв.м.С ремонтом. В данное время находится в долгосрочной аренде за 2500 а...

28 listings 1 week ago
Sale · Commercial property Title deed (kupcha)
bina.az
600 000 ₼ 1 714 ₼/m²
Sabail, Badamdar
Baku
350 m²
Renovated

Badamdarda Unikal İnvestisiya İmkanı – 8 Boxlu Obyekt Satılır! Badamdarın rahat və əlverişli yerində, 6 sot torpaq sahəsində yerləşən 350 kv.m ümumi sahəyə malik, tam Çıxarışlı (Ku...

Agent 21 listings 1 week ago
Sale · Commercial property
tap.az
1 000 000 ₼
Sabail
Baku

🏢 RE/MAX-IN EKSKLÜZİV TƏKLİFİ İÇƏRİŞƏHƏRDƏ TARİXİ LOKASİYADA 3 MƏRTƏBƏLİ KOMMERSİYA BİNASI SATIŞDADIR! 📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, İçərişəhər, 2-ci Qala döngəsi ▫️ Ümumi sahə:...

Agent 41 listings 1 week ago
Sale · Commercial property
tap.az
685 000 ₼
Sabail
Baku

⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR! 🔴 BAKININ TAM MƏRKƏZİNDƏ — HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR! 📍 Səbail rayonu, Yusif Məmmədəliyev küçəsi — “Sahil”...

142 listings 1 week ago
Sale · Commercial property
bina.az
1 000 000 ₼ 4 000 ₼/m²
Sabail
2-ci Qala döngəsi
250 m²
Not renovated

🏢 RE/MAX-IN EKSKLÜZİV TƏKLİFİ İÇƏRİŞƏHƏRDƏ TARİXİ LOKASİYADA 3 MƏRTƏBƏLİ KOMMERSİYA BİNASI SATIŞDADIR! 📍 Bakı şəhəri, Səbail rayonu, İçərişəhər, 2-ci Qala döngəsi ▫️ Ümumi sahə:...

Agent 41 listings 2 weeks ago
Sale · Commercial property Title deed (kupcha)
bina.az
850 000 ₼ 20 238 ₼/m²
Sabail
Icherisheher metro · Niyazi küçəsi 5
42 m²
Renovated

⛔️ XAHİŞ OLUNUR — VASİTƏÇİLƏR NARAHAT ETMƏSİNLƏR!⛔️ 🔥 TƏCİLİ SATIŞ! BAKININ PRESTİJLİ MƏRKƏZİNDƏ HAZIR İCARƏ GƏLİRLİ KOMMERSİYA OBYEKTİ! 📍 Səbail rayonu, Niyazi küçəsi — İçəriş...

Agent 142 listings 2 weeks ago
Log in to see the number

Didn't find what you're looking for?

Post a request — sellers and agencies with a matching property will contact you.

Post a request