Commercial property for sale, Nizami, Baku

NİZAMİ RAYONU — AYDA 2.500 AZN GƏLİR GƏTİRƏN HAZIR İCARƏÇİLİ OBYEKT SATILIR!.. Nizami rayonunda, Qara Qarayev və Koroğlu metrostansiyalarına yaxın, yol kənarında yerləşən ayrıca tikili kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. Obyektin ümumi sahəsi 85 m² təşkil edir və 2 mərtəbədən ibarətdir: • 1-ci mərtəbə — 50 m² • -1-ci mərtəbə — 35 m² .- kupcada - 25.4 m Obyekt 360° vitraj şüşələrlə əhatə olunub və yol kənarında yerləşdiyi üçün yüksək görünüşlülüyə və reklam imkanlarına malikdir. Hazırda obyekt icarədədir və aylıq 2.500 AZN gəlir gətirir. Hazırkı icarəçi fəaliyyətini davam etdirir. Bu səbəbdən obyekt həm biznes fəaliyyəti, həm də hazır gəlir gətirən investisiya üçün əlverişli seçimdir. Obyektin daxili quruluşu: 🔹 1-ci mərtəbə: böyük ekran və ümumi oturacaq zonası. 🔹 -1-ci mərtəbə: 4 ayrı kabinet. Hər kabinetdə divan, televizor, PlayStation və oyun üçün lazımi avadanlıqlar mövcuddur. Obyekt tam fəaliyyətə hazır vəziyyətdədir. Əsas üstünlüklər: ✅ Ayrıca tikili obyekt ✅ Heç bir yaşayış binasından asılı deyil ✅ Hazır icarəçi ✅ Aylıq 2.500 AZN icarə gəliri ✅ Yol kənarında yerləşmə ✅ Qara Qarayev və Koroğlu metrostansiyalarına yaxın ✅ 360° vitraj şüşələnmə ✅ Çıxarış (kupça) mövcuddur ✅ Texniki pasport mövcuddur ✅ Sənədlərdə qeyri-yaşayış sahəsi kimi qeyd olunub Hazır gəlir gətirən, ayrıca tikili və sənədləri tam olan obyekt axtaran investorlar üçün ideal variantdır. . . НИЗАМИНСКИЙ РАЙОН — ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ОБЪЕКТ С ГОТОВЫМ АРЕНДАТОРОМ И ДОХОДОМ 2 500 AZN В МЕСЯЦ! В Низаминском районе, недалеко от станций метро «Гара Гараев» и «Кероглу», на первой линии, возле дороги, продаётся отдельно стоящий коммерческий объект. Общая площадь объекта — 85 м², состоит из двух уровней: • 1-й этаж — 50 м² • -1-й этаж — 35 м² - по купче - 25.4 m Объект полностью окружён 360° витражным остеклением, благодаря чему имеет отличную видимость с дороги и хорошие рекламные возможности. На данный момент объект сдан в аренду действующему арендатору и приносит 2 500 AZN в месяц. Арендатор уже работает и продолжает свою деятельность, поэтому объект можно рассматривать как готовую инвестицию с действующим арендным доходом. Планировка и оснащение: 🔹 1-й этаж: большая зона с экраном и общей посадочной зоной со стульями. 🔹 -1-й этаж: 4 отдельных кабинета. В каждом кабинете имеются диван, телевизор, PlayStation и необходимое оборудование для игрового формата. Объект полностью оборудован и готов к эксплуатации. Основные преимущества: ✅ Отдельно стоящее здание ✅ Полностью независимый объект ✅ Действующий арендатор ✅ Ежемесячный доход 2 500 AZN ✅ Первая линия, возле дороги ✅ Рядом с метро «Гара Гараев» и «Кероглу» ✅ 360° витражное остекление ✅ Есть купча (выкопировка/выписка из государственного реестра) ✅ Есть технический паспорт ✅ По документам — нежилое помещение (qeyri-yaşayış) Отличный вариант для инвестора, который хочет приобрести отдельно стоящий коммерческий объект с готовым арендатором и стабильным ежемесячным доходом....