Commercial property for rent, Sabunchu settlement, Baku

Mövzu: İcarə Təklifi / Sabunçu magistral yolu kənarı – 180 kv.m (Restoran və Əyləncə konseptinə tam uyğun)Hörmətli İnkişaf və Satınalma Departamentinin Rəhbəri,Sabunçu rayonunda, əsas magistral yolun tam kənarında, infrastruktur baxımından geniş imkanları olan və restoran şəbəkənizin yeni filialı üçün yüksək kommersiya potensialı daşıyan qeyri-yaşayış obyektini icarəyə təklif edirəm.Obyektin Texniki Göstəriciləri və Üstünlükləri:Ümumi sahə: 180 kv.m (Geniş vitrinli və fasadlıdır).Elektrik təminatı: 3 Faza (Professional mətbəx avadanlıqları və güclü səs/işıq sistemləri üçün tam yararlıdır).Vəziyyəti: Təmirsizdir (Podmayak). Bu isə brendinizin daxili dizayn standartlarını (korporativ interyerini) sıfırdan rahat şəkildə tətbiq etməyə tam imkan yaradır.Lokasiya üstünlüyü: Düz yolun qırağındadır, yüksək avtomobil və insan axını mövcuddur. Qarşısında müştərilər üçün rahat maşın saxlama/parkinq imkanı var.Əyləncə və Canlı Musiqi üçün Mükəmməl Şərait:Obyektin ətrafında yaşayış binaları və ya evlər yoxdur, tamamilə iş yerləri və kommersiya zonasıdır. Bu səbəbdən gecə saatlarında canlı musiqi, mahnılı proqramlar və ya karaoke konsepti təşkil edildiyi zaman səs ucalığı ilə bağlı hər hansı bir şikayət və ya məhdudiyyət problemi qətiyyən yaşanmayacaqdır. Günorta saatlarında isə ətrafdakı iş yerləri biznes-lanç üçün böyük müştəri bazası rolunu oynayır.Sənəd və Hüquqi Vəziyyət:Obyektin tam qeyri-yaşayış Çıxarışı (Kupçası) mövcuddur. Uzunmüddətli (long-term) rəsmi icarə müqaviləsi bağlamağa tam hazırıq. Təmir müddəti üçün şəbəkənizə ağlabatan icarə tətili (güzəştli təmirsiz dövr) veriləcəkdir.Obyektin vizual şəkillərini, plan xəritəsini (mühəndis cizgisini) və dəqiq koordinatını əlavə edirəm. Təklifimiz maraqlı olarsa, obyektdə görüşüb detalları müzakirə edə bilərik. Restoran Pub Kafe