3-room apartment for sale, 8th microdistrict, Baku

Bu elan Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon və Azadlıq prospekti metrosu ətrafında mənzil axtaranlar üçün olduqca cəlbedici bir təklifdir. Təqdim etdiyiniz məlumatlar əsasında mənzilin müsbət tərəflərini (üstünlüklərini) və bəzi nüansları aşağıdakı kimi qruplaşdırmaq olar:

Mənzilin Əsas Üstünlükləri
İdeal yerləşmə (Lokasiya): Azadlıq prospekti metrosuna yaxın olması, 8-ci mikrorayon kimi infrastruktur cəhətdən zəngin bir ərazidə yerləşməsi böyük üstünlükdür. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər və parklar mövcuddur.
Layihə və Planlaşdırma: "Leninqrad" layihəsi köhnə tikililər arasında ən çox tələb olunan və uğurlu layihələrdən biridir. Otaqların izolyasiyası və sahəsi rahatdır.
Yelçəkən (Skvoznoy) və Orta blok: Mənzilin orta blokda yerləşməsi onun qışda isti, yayda isə sərin qalmasına kömək edir. Yelçəkən olması isə evdə daimi hava sirkulyasiyasını təmin edir.
Sənəd: Çıxarışın (Kupça) olması mənzilin ipotekaya tam yararlı olduğunu göstərir və alqı-satqı prosesini sürətləndirir.
Kommunal: Qaz, su və işığın daimi olması Bakı şəraitində mühüm amildir.

Nəzərə Alınmalı Nüanslar
Mərtəbə (5/5): Binanın sonuncu mərtəbəsidir. "Leninqrad" layihəli 5 mərtəbəli binalarda adətən lift olmur, bu səbəbdən 5-ci mərtəbə yaşlı insanlar və ya uşaqlı ailələr üçün bir qədər yorucu ola bilər. Lakin dam örtüyünün vəziyyətinin yaxşı olması (rütubət və axıntı riskinin olmaması) bu mərtəbəni üstünlüyə də çevirə bilər (yuxarıda səs-küyün olmaması baxımından).

Qiymət Analizi
230.000 AZN qiyməti qeyd olunan mövqe, təmir və əşya vəziyyətinə görə bazar qiymətlərinə uyğundur. Azadlıq metrosu tərəfdə təmirli və çıxarışlı leninqrad layihəli 3 otaqlı mənzillər hazırda yüksək qiymətləndirilir.